2 Rue de Villars, 59188 Saint-Aubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villars, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Villars, 59188 Saint-Aubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Aubert.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubert - Place Basquin à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pierronne à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villars dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villars par rapport à la voie
Sur Rue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue de Villars se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villars par rapport à Saint-Aubert et à Nord
À Saint-Aubert, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villars se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubert et -27.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubert a augmenté de 36.34 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 2 Rue de Villars à Saint-Aubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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