31 Rue des Bodelez, 59440 Saint-Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bodelez, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Bodelez, 59440 Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Aubin.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin - Les Bodelez à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bodelez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bodelez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bodelez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bodelez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bodelez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bodelez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bodelez dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bodelez par rapport à la voie
Sur Rue des Bodelez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 31 Rue des Bodelez se situe 79.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bodelez par rapport à Saint-Aubin et à Nord
À Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bodelez se situe 74.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin et -9.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 37.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 31 Rue des Bodelez à Saint-Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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