39 Rue des Bodelez, 59440 Saint-Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Bodelez, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue des Bodelez, 59440 Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aubin - Les Bodelez à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Bodelez
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Bodelez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Bodelez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Bodelez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Bodelez dans son marché local
Prix du 39 Rue des Bodelez par rapport à la voie
Sur Rue des Bodelez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 39 Rue des Bodelez se situe 82.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Bodelez par rapport à Saint-Aubin et à Nord
À Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Bodelez se situe 76.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin et -8.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 37.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 39 Rue des Bodelez à Saint-Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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