5 Chemin Lede, 59163 Saint-Aybert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Lede, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin Lede, 59163 Saint-Aybert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Aybert.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Aybert Place à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Fernand à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Lede
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Lede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Lede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Lede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Lede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Lede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Lede dans son marché local
Prix du 5 Chemin Lede par rapport à la voie
Sur Chemin Lede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 5 Chemin Lede se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Lede par rapport à Saint-Aybert et à Nord
À Saint-Aybert, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Lede se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aybert et 12.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aybert a augmenté de 38.33 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 5 Chemin Lede à Saint-Aybert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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