2 Rue de Crespin, 59163 Saint-Aybert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Crespin, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 a et de n°3 b.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Crespin, 59163 Saint-Aybert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Aybert Place à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Fernand à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Crespin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Crespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Crespin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Crespin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Crespin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Crespin par rapport à la voie
Sur Rue de Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue de Crespin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Crespin par rapport à Saint-Aybert et à Nord
À Saint-Aybert, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Crespin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Aybert et 2.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aybert a augmenté de 38.33 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 2 Rue de Crespin à Saint-Aybert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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