3 Rue de Crespin, 59163 Saint-Aybert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Crespin, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Crespin, 59163 Saint-Aybert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Aybert.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Aybert Place à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Fernand à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Crespin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Crespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Crespin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Crespin par rapport à la voie
Sur Rue de Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue de Crespin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Crespin par rapport à Saint-Aybert et à Nord
À Saint-Aybert, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Crespin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Aybert et 2.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aybert a augmenté de 38.33 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 3 Rue de Crespin à Saint-Aybert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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