9 Rue de Crespin, 59163 Saint-Aybert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Crespin, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 b et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue de Crespin, 59163 Saint-Aybert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Aybert.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Aybert Place à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Fernand à 140 mètres
Ventes au 9 Rue de Crespin
Une vente a été recensée au 9 Rue de Crespin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue de Crespin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Crespin par rapport à la voie
Sur Rue de Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 9 Rue de Crespin se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Crespin par rapport à Saint-Aybert et à Nord
À Saint-Aybert, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Crespin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aybert et 10.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aybert a augmenté de 38.33 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 9 Rue de Crespin à Saint-Aybert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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