2 e Rue de Thivencelle, 59163 Saint-Aybert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue de Thivencelle, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 d mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2 f.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 e Rue de Thivencelle, 59163 Saint-Aybert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Aybert.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Aybert Place à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Fernand à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue de Thivencelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de Thivencelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de Thivencelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue de Thivencelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Thivencelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Thivencelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue de Thivencelle dans son marché local
Prix du 2 e Rue de Thivencelle par rapport à la voie
Sur Rue de Thivencelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 e Rue de Thivencelle se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue de Thivencelle par rapport à Saint-Aybert et à Nord
À Saint-Aybert, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue de Thivencelle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Aybert et 6.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aybert a augmenté de 38.33 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 2 e Rue de Thivencelle à Saint-Aybert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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