4 Rue de Thivencelle, 59163 Saint-Aybert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Thivencelle, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 25.65 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Thivencelle, 59163 Saint-Aybert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Aybert.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Aybert Place à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Fernand à 510 mètres
Ventes au 4 Rue de Thivencelle
Une vente a été recensée au 4 Rue de Thivencelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Thivencelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Thivencelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Thivencelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Thivencelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Thivencelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de Thivencelle par rapport à la voie
Sur Rue de Thivencelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 4 Rue de Thivencelle se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Thivencelle par rapport à Saint-Aybert et à Nord
À Saint-Aybert, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Thivencelle se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Aybert et -10.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aybert a augmenté de 38.33 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 4 Rue de Thivencelle à Saint-Aybert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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