6 bis Rue de Thivencelle, 59163 Saint-Aybert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Thivencelle, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 bis Rue de Thivencelle, 59163 Saint-Aybert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Aybert.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Aybert Place à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Fernand à 465 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Thivencelle
Les 2 ventes au 6 bis Rue de Thivencelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Thivencelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Thivencelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Thivencelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Thivencelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Thivencelle dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Thivencelle par rapport à la voie
Sur Rue de Thivencelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 6 bis Rue de Thivencelle se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Thivencelle par rapport à Saint-Aybert et à Nord
À Saint-Aybert, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Thivencelle se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aybert et 25.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aybert a augmenté de 38.58 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
