2 Faubourg Galliéni, 59360 Saint-Benin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Galliéni, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Faubourg Galliéni, 59360 Saint-Benin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Benin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benin - Rivière à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Galliéni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Galliéni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Galliéni par rapport à la voie
Sur Faubourg Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Faubourg Galliéni se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Galliéni par rapport à Saint-Benin et à Nord
À Saint-Benin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg Galliéni se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin et -54.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin a augmenté de 47.28 % sur 1 an et baissé de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 814 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 2 Faubourg Galliéni à Saint-Benin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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