3 Rue Gambetta, 59360 Saint-Benin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue Gambetta, 59360 Saint-Benin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Saint-Benin.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benin - Place à 213 mètres
Ventes au 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Saint-Benin et à Nord
À Saint-Benin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benin et -43.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin a augmenté de 47.28 % sur 1 an et baissé de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 814 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 3 Rue Gambetta à Saint-Benin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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