7 Rue Guynemer, 59360 Saint-Benin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Guynemer, 59360 Saint-Benin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Benin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benin - Place à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Saint-Benin et à Nord
À Saint-Benin, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guynemer se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin et -41.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin a augmenté de 47.15 % sur 1 an et baissé de 37.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 745 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 814 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
