28 Chemin Haut, 59270 Saint-Jans-Cappel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Haut, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°218 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin Haut, 59270 Saint-Jans-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Jans-Cappel.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jans Cappel - Place à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Sagary à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin Haut
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Haut dans son marché local
Prix du 28 Chemin Haut par rapport à la voie
Sur Chemin Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 28 Chemin Haut se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Haut par rapport à Saint-Jans-Cappel et à Nord
À Saint-Jans-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Haut se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Jans-Cappel et -5.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jans-Cappel a baissé de 19.99 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 478 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 28 Chemin Haut à Saint-Jans-Cappel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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