8 Rue Chieux, 59270 Saint-Jans-Cappel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chieux, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Chieux, 59270 Saint-Jans-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jans-Cappel.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jans Cappel - Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Sagary à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chieux dans son marché local
Prix du 8 Rue Chieux par rapport à la voie
Sur Rue Chieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 Rue Chieux se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chieux par rapport à Saint-Jans-Cappel et à Nord
À Saint-Jans-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chieux se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jans-Cappel et -14.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jans-Cappel a baissé de 19.99 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 478 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 8 Rue Chieux à Saint-Jans-Cappel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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