Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Saulve (59880), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Saulve à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Saulve est 27.5 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Saulve est 9.44 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Saint-Saulve compte 11121 habitants en 2022, avec 58.78 % de propriétaires et 67.04 % de locataires. Elle totalise environ 5354 logements, dont 4960 résidences principales composées de maisons (63.13 %) contre 35.26 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.78 %), de deux pièces (8.83 %) , de trois pièces (16.65 %), de quatre pièces (24.29 %) et de cinq pièces et plus à (47.45 %). Près de 74.83 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.75 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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