21 Avenue du Docteur Schweitzer, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Docteur Schweitzer, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Saulve 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 226 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 172 mètres
- - Ecole primaire du Roleur à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Docteur Schweitzer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 21 Avenue du Docteur Schweitzer se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Schweitzer par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Docteur Schweitzer se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 29.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Docteur Schweitzer à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Docteur Schweitzer est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
