3 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 642 € à 2 601 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 22.36 % à celui du n°42 et de 5.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 3 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Saulve 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 102 parkings - 2739 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carmel de Valenciennes à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duchesnois à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 779 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 1084 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 624 mètres

Ventes au 3 Résidence Guy de Maupassant

Une vente a été recensée au 3 Résidence Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

61 000 €(1 284 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.5 m²

3 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Résidence Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 3 Résidence Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Résidence Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Résidence Guy de Maupassant se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Résidence Guy de Maupassant par rapport à Saint-Saulve et à Nord

À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence Guy de Maupassant se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 37.78 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 59880 Saint-Saulve(1,877 €)

Rue Duchesnois, 59880 Saint-Saulve(1,826 €)

Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve(1,994 €)

Pl Gambetta, 59880 Saint-Saulve(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 3 Résidence Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.