42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 335 €
de 1 771 € à 2 849 €
Indice de confiance5/5

Le 42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°2 et de 21.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Saulve 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 102 parkings - 2739 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carmel de Valenciennes à 341 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Duchesnois à 366 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 746 mètres
  • - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 1050 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 593 mètres

Ventes au 42 Résidence Guy de Maupassant

Les 32 ventes au 42 Résidence Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2025
179 400 €(2 161 €/m²)
Appart.•3 p•83 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
10 avril 2025
200 000 €(2 151 €/m²)
Appart.•3 p•93 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
31 janvier 2025
36 000 €(2 400 €/m²)
Appart.•1 p•15 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
9 janvier 2025
133 000 €(2 771 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
3 décembre 2024
37 000 €(2 487 €/m²)
Appart.•1 p•14.88 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
3 octobre 2024
193 900 €(1 765 €/m²)
Appart.•4 p•109.88 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
31 juillet 2024
81 500 €(1 741 €/m²)
Appart.•2 p•46.82 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
22 mars 2024
190 000 €(1 845 €/m²)
Appart.•4 p•103 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
24 novembre 2023
100 900 €(2 102 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
15 novembre 2023
180 150 €(2 192 €/m²)
Appart.•3 p•82.17 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
20 octobre 2023
114 100 €(2 364 €/m²)
Appart.•2 p•48.26 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
16 octobre 2023
86 000 €(1 792 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
12 juillet 2023
253 000 €(2 742 €/m²)
Appart.•3 p•92.26 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
23 mai 2023
244 000 €(1 543 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•158.15 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
26 janvier 2023
62 500 €(1 557 €/m²)
Appart.•2 p•40.14 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
1 juillet 2022
106 000 €(2 205 €/m²)
Appart.•2 p•48.08 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
22 juin 2022
109 900 €(2 271 €/m²)
Appart.•2 p•48.4 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
23 février 2022
143 000 €(1 536 €/m²)
Appart.•3 p•93.07 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
27 janvier 2022
75 000 €(1 829 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
18 octobre 2021
37 400 €(2 493 €/m²)
Appart.•1 p•15 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
28 août 2021
191 000 €(2 308 €/m²)
Appart.•3 p•82.77 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
24 août 2021
79 900 €(2 017 €/m²)
Appart.•2 p•39.61 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
12 juillet 2021
38 500 €(2 473 €/m²)
Appart.•1 p•15.57 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
15 juin 2021
260 000 €(1 857 €/m²)
Appart.•6 p•140 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
1 juin 2021
32 200 €(2 012 €/m²)
Appart.•1 p•16 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
31 mai 2021
218 500 €(1 968 €/m²)
Appart.•4 p•111 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
15 décembre 2020
32 000 €(2 063 €/m²)
Appart.•1 p•15.51 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
25 août 2020
192 000 €(1 879 €/m²)
Appart.•4 p•102.19 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
11 mars 2020
125 000 €(1 344 €/m²)
Appart.•3 p•93 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
14 février 2020
118 900 €(2 477 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
20 janvier 2020
178 000 €(2 145 €/m²)
Appart.•3 p•83 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve
16 décembre 2019
128 000 €(1 546 €/m²)
Appart.•3 p•82.77 m²
42 Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Résidence Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 42 Résidence Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Résidence Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 42 Résidence Guy de Maupassant se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Résidence Guy de Maupassant par rapport à Saint-Saulve et à Nord

À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Résidence Guy de Maupassant se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 19.87 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 42 Résidence Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 42 Résidence Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Pavillon original avec 4 chambres et un extérieur élaboré

148 m²

335 000 €

St saulve, 59880

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