10 f Rue Chateaubriand, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 f Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 e et du 0.28 % à celui du n°10 p.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 f Rue Chateaubriand, 59880 Saint-Saulve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 537 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 10 f Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 10 f Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 f Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 f Rue Chateaubriand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 f Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 f Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 f Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 10 f Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 10 f Rue Chateaubriand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 f Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 f Rue Chateaubriand se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 5.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 f Rue Chateaubriand à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 10 f Rue Chateaubriand est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
