2 bis Rue Emile Verhaeren, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°2 et de n°11.
À propos du 2 bis Rue Emile Verhaeren, 59880 Saint-Saulve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 273 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emile Verhaeren, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 bis Rue Emile Verhaeren se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Verhaeren par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emile Verhaeren se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et -0.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
