3 Rue Emile Verhaeren, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 26.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Emile Verhaeren, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Saulve 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 196 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Verhaeren
Les 2 ventes au 3 Rue Emile Verhaeren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Verhaeren, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Rue Emile Verhaeren se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Verhaeren par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Verhaeren se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et -26.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
