23 Rue Honoré de Balzac, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°10 et du 7.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Saulve 5.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 797 mètres
- - Ecole primaire du Bas Marais à 526 mètres
Ventes au 23 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 23 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 20.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
