34 Rue Honoré de Balzac, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°32 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Honoré de Balzac, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Saulve 5.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 918 mètres
- - Ecole primaire du Bas Marais à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Honoré de Balzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 34 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 34 Rue Honoré de Balzac se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Honoré de Balzac se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 34.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
