68 Rue Jean Jaurès, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°79 bis et de n°64.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Jean Jaurès, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Saulve 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesnois à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 791 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Jean Jaurès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 68 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 68 Rue Jean Jaurès se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Jean Jaurès se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 5.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Jean Jaurès à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Jean Jaurès est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
