8 p Rue Jean Jaurès, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 p Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°123 et de n°125.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 p Rue Jean Jaurès, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Saulve 3.
1 niveau - 1948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1254 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Saulve Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 668 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 p Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 8 p Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 p Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 p Rue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 p Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 p Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 p Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 p Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 p Rue Jean Jaurès se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 p Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 p Rue Jean Jaurès se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 11.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 p Rue Jean Jaurès à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 8 p Rue Jean Jaurès est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
