Rue Montesquieu Res de Sevigne, 59880 Saint-Saulve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montesquieu Res de Sevigne, 59880 Saint-Saulve, affiche un prix moyen de 2 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montesquieu Res de Sevigne dans son marché local
Prix Rue Montesquieu Res de Sevigne par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquieu Res de Sevigne se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 7.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montesquieu Res de Sevigne à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé Rue Montesquieu Res de Sevigne est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montesquieu Res de Sevigne
Les ventes enregistrées Rue Montesquieu Res de Sevigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu Res de Sevigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesnois à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 639 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montesquieu Res de Sevigne
Adresses Rue Montesquieu Res de Sevigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu Res de Sevigne, classées par tranches de numéros.
