2 Chemin de Vaux, 59360 Saint-Souplet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vaux, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Vaux, 59360 Saint-Souplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Souplet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Souplet - Ecole Primaire à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Chemin de Vaux se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vaux par rapport à Saint-Souplet et à Nord
À Saint-Souplet, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vaux se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Souplet et -55.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Souplet a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 2 Chemin de Vaux à Saint-Souplet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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