11 Rue Dollez, 59360 Saint-Souplet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dollez, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Dollez, 59360 Saint-Souplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Souplet.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Souplet - Bellecroix à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dollez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dollez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dollez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dollez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dollez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dollez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dollez dans son marché local
Prix du 11 Rue Dollez par rapport à la voie
Sur Rue Dollez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 11 Rue Dollez se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dollez par rapport à Saint-Souplet et à Nord
À Saint-Souplet, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dollez se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Souplet et -55.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Souplet a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 11 Rue Dollez à Saint-Souplet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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