2 Rue Genty, 59360 Saint-Souplet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Genty, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Genty, 59360 Saint-Souplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Souplet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Souplet - Haut à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Genty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Genty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Genty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Genty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Genty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Genty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Genty dans son marché local
Prix du 2 Rue Genty par rapport à la voie
Sur Rue Genty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Rue Genty se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Genty par rapport à Saint-Souplet et à Nord
À Saint-Souplet, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Genty se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Souplet et -44.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Souplet a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 002 €/m² sur la période récente.
