2 Chapelle Decroue, 59570 Saint-Waast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chapelle Decroue, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chapelle Decroue, 59570 Saint-Waast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast - Place Louise Thuliez à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Thuliez - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de SAINT-WAAST à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chapelle Decroue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chapelle Decroue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chapelle Decroue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chapelle Decroue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chapelle Decroue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chapelle Decroue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chapelle Decroue dans son marché local
Prix du 2 Chapelle Decroue par rapport à la voie
Sur Chapelle Decroue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Chapelle Decroue se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chapelle Decroue par rapport à Saint-Waast et à Nord
À Saint-Waast, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chapelle Decroue se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Waast et 23.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Waast a baissé de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 2 Chapelle Decroue à Saint-Waast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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