3 Ruelle Cassin, 59570 Saint-Waast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Cassin, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Ruelle Cassin, 59570 Saint-Waast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast - Place Louise Thuliez à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Thuliez - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de SAINT-WAAST à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Cassin dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Cassin par rapport à la voie
Sur Ruelle Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 3 Ruelle Cassin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Cassin par rapport à Saint-Waast et à Nord
À Saint-Waast, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Cassin se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Waast et 12.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Waast a baissé de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 23.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 327 €/m² sur la période récente.
