7 Rue des Mésanges, 59496 Salomé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Mésanges, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Salomé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salome - Rue Pasteur à 107 mètres
- - Salomé à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 7 Rue des Mésanges se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mésanges par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mésanges se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Salomé et 33.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 7 Rue des Mésanges à Salomé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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