2 Rue Jules Ferry, 59496 Salomé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 a mais supérieur de 57.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Ferry, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Salomé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salome - Egalité à 12 mètres
- - Salomé à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Ferry se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Salomé et 11.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Rue Jules Ferry à Salomé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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