2 Rue Marcel Dericq, 59496 Salomé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Dericq, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Dericq, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Salomé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salome - Le Millenaire à 365 mètres
- - Salomé à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Dericq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Dericq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dericq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Dericq, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dericq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dericq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Dericq dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Dericq par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dericq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue Marcel Dericq se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Dericq par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Dericq se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Salomé et 17.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 2 Rue Marcel Dericq à Salomé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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