35 Contour du Richon, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Contour du Richon, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Contour du Richon, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saméon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Contour du Richon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Contour du Richon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Contour du Richon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Contour du Richon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Contour du Richon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Contour du Richon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Contour du Richon dans son marché local
Prix du 35 Contour du Richon par rapport à la voie
Sur Contour du Richon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 35 Contour du Richon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Contour du Richon par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Contour du Richon se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Saméon et 3.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
