40 Contour du Richon, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Contour du Richon, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Contour du Richon, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saméon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Contour du Richon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Contour du Richon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Contour du Richon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Contour du Richon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Contour du Richon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Contour du Richon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Contour du Richon dans son marché local
Prix du 40 Contour du Richon par rapport à la voie
Sur Contour du Richon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 40 Contour du Richon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Contour du Richon par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Contour du Richon se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saméon et 3.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
