20 Rue du Bias, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bias, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Bias, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saméon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Rue Bias à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bias
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bias dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bias par rapport à la voie
Sur Rue du Bias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 20 Rue du Bias se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bias par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bias se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Saméon et -5.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue du Bias
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 20 Rue du Bias à Saméon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
