6 Rue du Bias, 59310 Saméon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bias, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Bias, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saméon.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Rue Bias à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Ventes au 6 Rue du Bias
Une vente a été recensée au 6 Rue du Bias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bias dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bias par rapport à la voie
Sur Rue du Bias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 6 Rue du Bias se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bias par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bias se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Saméon et -13.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 6 Rue du Bias à Saméon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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