7 Rue du Vieux Conde, 59310 Saméon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vieux Conde, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Vieux Conde, 59310 Saméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saméon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sameon - Rue Des Mazures à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vieux Conde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vieux Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vieux Conde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vieux Conde dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vieux Conde par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Conde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 7 Rue du Vieux Conde se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vieux Conde par rapport à Saméon et à Nord
À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vieux Conde se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Saméon et 31.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 7 Rue du Vieux Conde à Saméon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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