22 Rue d'Amérique, 59268 Sancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Amérique, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Amérique, 59268 Sancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sancourt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancourt - Place à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 18 à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Amérique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Amérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Amérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Amérique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Amérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Amérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Amérique dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Amérique par rapport à la voie
Sur Rue d'Amérique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 22 Rue d'Amérique se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Amérique par rapport à Sancourt et à Nord
À Sancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Amérique se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Sancourt et -8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancourt a augmenté de 72.78 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 22 Rue d'Amérique à Sancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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