17 Avenue Albert Bernard, 59211 Santes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Albert Bernard, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue Albert Bernard, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 56 mètres
- - Santes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Albert Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Albert Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Albert Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Albert Bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Albert Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Albert Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Albert Bernard dans son marché local
Prix du 17 Avenue Albert Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 17 Avenue Albert Bernard se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Albert Bernard par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Albert Bernard se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Santes et 24.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 17 Avenue Albert Bernard à Santes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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