2 Avenue Albert Bernard, 59211 Santes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert Bernard, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Albert Bernard, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes Gare à 138 mètres
- - Santes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Albert Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Albert Bernard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert Bernard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Avenue Albert Bernard se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert Bernard par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Albert Bernard se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Santes et 0.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 2 Avenue Albert Bernard à Santes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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