22 Avenue Albert Bernard, 59211 Santes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Avenue Albert Bernard, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 188 mètres
- - Santes à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Albert Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Albert Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Albert Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Albert Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Albert Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Albert Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Avenue Albert Bernard à Santes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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