26 Avenue de l'Amitié, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Avenue de l'Amitié, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes - Faidherbe à 88 mètres
- - Santes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l'Amitié, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 26 Avenue de l'Amitié se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Amitié par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Amitié se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Santes et 19.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
