1 Clos des Aquarelles, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Aquarelles, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Clos des Aquarelles, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 526 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramponneau à 102 mètres
- - Santes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 270 mètres
Ventes au 1 Clos des Aquarelles
Les 2 ventes au 1 Clos des Aquarelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Aquarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Aquarelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Aquarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Aquarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Aquarelles dans son marché local
Prix du 1 Clos des Aquarelles par rapport à la voie
Sur Clos des Aquarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 1 Clos des Aquarelles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Aquarelles par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Clos des Aquarelles se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Santes et 54.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Clos des Aquarelles à Santes
Le loyer moyen estimé au 1 Clos des Aquarelles est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Santes, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santes a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2023.
