2 Clos du Voitou, 59211 Santes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Voitou, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Voitou, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 152 mètres
- - Santes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Voitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Voitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Voitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Voitou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Voitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Voitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Voitou dans son marché local
Prix du 2 Clos du Voitou par rapport à la voie
Sur Clos du Voitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Clos du Voitou se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Voitou par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Voitou se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Santes et 12.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 2 Clos du Voitou à Santes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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