2 Clos Saint-Pierre, 59211 Santes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Saint-Pierre, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud et Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes - Eglise à 108 mètres
- - Santes à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Saint-Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 2 Clos Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Clos Saint-Pierre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Saint-Pierre par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Saint-Pierre se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Santes et 9.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 2 Clos Saint-Pierre à Santes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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