2 Residence de Maugré, 59211 Santes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de Maugré, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence de Maugré, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 120 mètres
- - Santes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de Maugré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de Maugré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de Maugré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence de Maugré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de Maugré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de Maugré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de Maugré dans son marché local
Prix du 2 Residence de Maugré par rapport à la voie
Sur Residence de Maugré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Residence de Maugré se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de Maugré par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence de Maugré se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Santes et 8.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 2 Residence de Maugré à Santes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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