2 Rue Clémenceau, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°4 et du 12.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Clémenceau, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes - Eglise à 55 mètres
- - Santes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Rue Clémenceau se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clémenceau se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Santes et 20 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
